Договір купівлі-продажу зерна: на що звернути увагу

Договір — єдиний документ, що захищає продавця, якщо покупець затримує оплату чи не погоджується з якістю. Його треба читати до відвантаження, а не після. Ось пункти, на які варто звернути увагу насамперед.

Купівля-продаж чи поставка

Загальні правила купівлі-продажу встановлює глава 54 Цивільного кодексу України (стаття 655 і наступні). Якщо обидві сторони — суб'єкти підприємницької діяльності, а товар продається для використання в підприємницькій діяльності, договір зазвичай оформлюють як договір поставки (стаття 712 ЦК України, також застосовуються норми Господарського кодексу). Назва важлива менше, ніж зміст: усі ключові умови мають бути прописані чітко.

1. Предмет договору

• культура, урожай якого року, клас — з посиланням на ДСТУ;
• кількість у тоннах і допустиме відхилення (наприклад, ±5% на вибір продавця);
• для Ф1 і Ф3 — однакова назва товару, як у видатковій та податковій накладних.

2. Якість і порядок її визначення

Тут виникає найбільше спорів. Договір має відповідати на запитання:

• які базисні показники і які знижки (дисконти) застосовуються за відхилення;
• де визначається якість — на току продавця, на елеваторі чи в порту;
• хто проводить аналіз і чи може продавець бути присутнім;
• як відбираються й зберігаються арбітражні проби та яка лабораторія вирішує спір.

3. Ціна

• ціна за тонну і загальна сума — прямо вказано «з ПДВ» або «без ПДВ» (див. Ф1 чи Ф3);
• валюта і, якщо ціна прив'язана до долара, — за яким курсом і на яку дату перераховується;
• базис, до якого прив'язана ціна, і хто оплачує доставку.

4. Базис і умови поставки

Найчастіше використовують терміни Інкотермс 2020: EXW чи FCA (зерно забирає покупець з господарства або елеватора) і CPT (продавець доставляє до порту чи іншого пункту). Укажіть точну адресу пункту поставки, строки вивезення і хто відповідає за простої транспорту.

5. Оплата

• строк оплати — у банківських днях від конкретної події (приймання, підписання акта, реєстрації податкової накладної);
• чи є передоплата або поетапна оплата за кожну партію;
• на які реквізити — оплата має надходити саме від покупця, зазначеного в договорі.

6. Документи

Пропишіть перелік документів, які передає продавець, і строки: ТТН, видаткова накладна, акт приймання-передачі, для Ф1 — реєстрація податкової накладної в ЄРПН. Оплата не повинна залежати від документів, які продавець не може надати.

7. Відповідальність сторін

• пеня за прострочення оплати — у межах, дозволених законом (для господарських договорів — не більше подвійної облікової ставки НБУ);
• можливість відмовитися від договору, якщо покупець не забирає зерно у строк;
• форс-мажор — з підтвердженням компетентним органом, наприклад Торгово-промисловою палатою України.

8. Вирішення спорів і реквізити

Перевірте, що реквізити покупця збігаються з даними державного реєстру, договір підписує уповноважена особа, а місце розгляду спорів визначене. Як перевірити покупця — у статті «Як перевірити покупця зерна перед продажем».

Коротко: питання та відповіді

Читайте також